Minha Casa Minha Vida – Financiamento Popular

O Minha Casa Minha Vida é um programa habitacional para pessoas de baixa renda criado a mais de dez anos.

Minha Casa Minha Vida

O Minha Casa Minha Vida disponibilizava casas populares, com juros mais baixos e estimulavam o financiamento imobiliário. Ele ajudou várias pessoas a terem o próprio imóvel pagando menos que o valor de mercado. Com o programa, as pessoas encontravam taxas acessíveis e subsídios para compra da casa ou do apartamento.

No ano passado, ele foi substituído por outro programa habitacional, o Casa Verde e Amarela. Porém, os financiamentos realizados por meio do Minha Casa Minha Vida continuam valendo enquanto são absorvidos pelo novo programa.

Como funciona o Minha Casa Minha Vida

O Minha Casa Minha Vida apresenta vários benefícios, sendo que os principais são: juros menores, condições especiais para parcelamento, mais tempo para iniciar o pagamento e subsídios. Mas, para fazer parte, é preciso apresentar uma renda familiar de até R$ 9.000,00 por mês. As famílias que apresentam as menores rendas recebem mais apoio e facilidades. 

Os documentos necessários para se inscrever no Programa Minha Casa Minha Vida são: RG, CPF, Carteira de trabalho, FGTS, Comprovante de residência, Declaração de contribuição do Imposto de Renda, Comprovante de estado civil e Comprovante de renda.

Grupos do Minha Casa Minha Vida 

O Minha Casa Minha Vida possui grupos divididos de acordo com a faixa de renda familiar. São 4 grupos e cada um apresenta as suas vantagens e condições especiais.

Grupo 1

As famílias pertencentes ao Grupo 1 possuem uma renda de até R$ 1.800,00 por mês. Os subsídios que ele oferece é de até 90% sobre financiamento do imóvel. O valor das parcelas vai de R$ 80,00 a R$ 270,00, e devem ser pagas mensalmente até 120 meses.

Grupo 2

As famílias pertencentes ao Grupo 2 possuem uma renda de até R$ 2.600,00 por mês. Os subsídios que ele oferece pode chegar até R$ 47.500,00, o financiamento pode ser de até 30 anos e taxa de juros anual é de 5%.

Grupo 3

As famílias pertencentes ao Grupo 3 possuem uma renda de até R$ 4.000,00 por mês. Os subsídios que ele oferece pode chegar até R$ 29.000,00, o financiamento pode ser de até 360 meses e taxa de juros anual é de 5,5% a 7%.

Grupo 4

As famílias pertencentes ao Grupo 4 possuem uma renda de até R$ 9.000,00 por mês. Ele não conta com subsídios, mas oferece taxas de juros anuais menores que vão de 8,16% a 9,16%. 

Simulador de financiamento

Para saber o quanto pode custar o financiamento pelo Minha Casa Minha Vida, na internet é possível encontrar simuladores habitacionais. Eles permitem conhecer as modalidades de financiamento e como fazer parte do programa. Usar um simulador é uma ótima forma de avaliar o valor e a quantidade de parcelas a serem pagas e as taxas aplicadas.

Mas, agora, quem não tem e almeja a casa própria, deve fazer a sua inscrição para o Casa Verde e Amarela.

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